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Auswirkungen der Vergesellschaftungspläne der Linkspartei auf den Wohnungsbau in Berlin

   10. Oktober 2026

Linkspartei-Pläne zur Vergesellschaftung von Wohnungen belasten Baufinanzierung in Berlin

Berlin (ots) – Nach Aussage von Olaf Demuth, Präsident des Bundesverbands der Deutschen Bauindustrie, haben die Vorschläge der Linkspartei zur Vergesellschaftung von Wohnraum in Berlin bereits jetzt negative Auswirkungen auf die Baufinanzierung. Im Interview mit der „Neuen Osnabrücker Zeitung“ (Samstagsausgabe) erklärte Demuth, dass Bauunternehmen in Berlin zunehmend Schwierigkeiten hätten, Kredite für Neubauprojekte zu erhalten. Kreditgeber würden sich zurückhaltender zeigen, was auch staatliche Bauakteure spürten.

Koalitionsverhandlungen nach Wahlsieg der Linkspartei

Die Linkspartei hatte im Wahlkampf versprochen, Immobilienunternehmen mit mehr als 3.000 Wohnungen zu vergesellschaften. Nach ihrem Wahlerfolg strebt sie gemeinsam mit Grünen und SPD Koalitionsverhandlungen an, um eine Regierung zu bilden.

Marktreaktionen und internationale Unsicherheiten

Demuth betonte, dass bereits die Ankündigungen der Vergesellschaftung die Märkte verunsicherten. Internationale Investoren zögen sich zurück, da das föderale System Deutschlands im Ausland oft missverstanden werde. Dies führe zu der Befürchtung, dass ähnliche Maßnahmen nicht nur in Berlin, sondern auch in anderen Städten wie Hamburg und München umgesetzt werden könnten. Er bezeichnete diese Entwicklung als „gefährlich“.

Folgen für die Wohnungsversorgung und Bauwirtschaft

  • Die geplante Verstaatlichung von rund 200.000 Wohnungen würde Kosten in Höhe von 20 bis 30 Milliarden Euro verursachen.
  • Diese Summe reiche nicht aus, um die Wohnungen zu sanieren oder neuen Wohnraum zu schaffen.
  • Demuth warnte davor, dass der Staat nach einer solchen Investition keine finanziellen Mittel mehr für Neubauten hätte.
  • Die Privatwirtschaft könnte sich aus dem Wohnungsbau zurückziehen, da die Gefahr von Vergesellschaftungen die Attraktivität des Baus mindere.

Seiner Ansicht nach sei der einzige Ausweg aus der aktuellen Situation, das Bauen für alle Akteure – private Investoren, Genossenschaften und institutionelle Anleger – wieder attraktiver zu gestalten.

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